Регистрация выпуска акций АО «ТС3» — старт первого SPV-раунда под объект с Lamoda
24.12.2025 АО ВТБ Регистратор зарегистрировал выпуск акций АО «ТС3» (рег. № 1-01-09870-G). АО — непубличное SPV под объект коммерческой недвижимости класса Light Industrial по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д, корпус 1 (здание 1 441,4 м², год постройки 2023, кадастровая стоимость 80,2 млн ₽). Здание сдано в долгосрочную аренду до 15.04.2029 ООО «Купишуз» (бренд Lamoda) по договору № 01/24 от 15.04.2024 — это единственный арендатор на балансовом активе АО «ТС3», подтверждённый выпиской ЕГРН.
В тот же день, 24.12.2025, в ЕГРН зарегистрировано право собственности АО «ТС3» на здание (кад. № 52:18:0020041:879). Размещение акций по закрытой подписке стартовало 25.12.2025: цена — 620 ₽/акция, номинал — 1 ₽, целевой объём по ДСУР — 188 001 360 ₽ (96,81% уставного капитала после допэмиссии). Минимальный чек — 248 000 ₽.
Параллельно идёт размещение акций АО «ТС4» — второго SPV под соседний корпус (Народная, 41Д, корпус 2; рег. № 1-01-09874-G от 24.12.2025).