RU«Самолёт Плюс» — proptech-компания, созданная в 2022 году девелоперской группой «Самолёт» (один из крупнейших застройщиков России, остаётся мажоритарным акционером). Сервис объединяет цифровую платформу и партнёрскую сеть офисов по работе с недвижимостью, позиционируя себя как «сервис квартирных решений от сделки до отделки» в противовес классическим агентствам недвижимости.
Компания закрывает полный цикл квартирных задач: поиск, покупка, продажа и аренда жилья (новостройки, вторичка, дома, участки, коммерция), ипотека с онлайн-одобрением, trade-in, страхование, оценка, налоговый вычет, безопасные расчёты и электронная регистрация, а также флиппинг, дизайн интерьера, ремонт и продажа мебели. По данным на 2024 год сеть насчитывала около 1700 офисов и порядка 15 000 агентов в 324 городах.
По итогам 2024 года выручка выросла примерно в 6,7 раза — до около 7,9 млрд руб., скорректированная EBITDA — порядка 2,2 млрд руб.; чистая прибыль около 1,14 млрд руб., долг снижен почти до нуля. GMV (оборот недвижимости через платформу) в I квартале 2024 года достиг 100 млрд руб. В июле 2024 года компания завершила pre-IPO, привлекла 825 млн руб. при оценке капитализации около 20–21 млрд руб.
Как устроен бизнес
Модель «Самолёт Плюс» — сервисно-транзакционная: компания зарабатывает не на собственной стройке, а на обслуживании сделок и сопутствующих услугах вокруг недвижимости через единую цифровую платформу (поиск объектов, ипотека, безопасные расчёты, сервисы ремонта и меблировки).
Физический охват обеспечивается франчайзинговой сетью офисов: новые точки открываются по франшизе, франчайзи платят паушальный взнос и плату за пользование технологиями и платформой. Так компания совмещает централизованную IT-платформу с масштабируемой сетью франшизных офисов и агентов, монетизируя франчайзинговые платежи и комиссии по сделкам.