RU · РоссияРазвернутое описание компании
АО «Рентифлай» (ИНН 7838130843, ОГРН 1257800041058) зарегистрировано 30.04.2025 в Санкт-Петербурге (190020, ул. 9-я Красноармейская, д. 11, лит. А) как холдинг для привлечения инвестиций через инвестиционную платформу brainbox.VC. Привлечённые средства направляются в операционное ООО «Рентифлай» (ИНН 7838117874, ОГРН 1237800125771) — собственно сервис умной аренды.
Бизнес-модель Rentifly — цифровой маркетплейс между арендодателями квартир и арендаторами, где сервис берёт на себя весь операционный цикл: подготовку квартиры (клининг, фотосессия), размещение объявлений на профильных площадках, проверку арендаторов, проведение показов, заселение, приём арендной платы, оплату коммунальных счетов, страхование (квартиры и ответственности арендатора), технический сервис. Доход — комиссия сервиса. Маркетинговая аналитика и ML-модель предлагают оптимальную цену аренды.
Динамика бизнеса по презентации: квартирный фонд 98 квартир в декабре 2025 г. (из них 77 сданы), цель 500 квартир к концу 2026 г. GMV 2025 — 26,2 млн ₽ (+1200% к 2024), GMV декабря 2025 — 4,2 млн ₽, цель 2026 г. — GMV 180 млн ₽. SOM на горизонте 2029 г.: 9 тыс. объектов, 3,8 млрд ₽ GMV/год, комиссия сервиса 460 млн ₽/год. CAC — 20 тыс. ₽, LTV — 70+ тыс. ₽; 80% собственников остаются с сервисом более 18 месяцев. Привлечённый раунд (целевая сумма по серии ИП — 30 002 481 ₽; текущий ИП — 2 938 950 ₽) направлен на маркетинг (60%), команду разработки (25%), операционную деятельность и административные расходы (15%).
Описание бизнес-процессов компании
Тип бизнеса: B2C / B2B2C — основные клиенты: владельцы квартир (арендодатели, ~70+ собственников) и арендаторы (физические лица). Целевая аудитория — рантье и обычные собственники, а также арендаторы среднего и премиального сегмента в Москве и Санкт-Петербурге.
Монетизация — сервисная комиссия с GMV (объёма арендных платежей). Бизнес-цикл: арендодатель передаёт квартиру в управление → сервис проводит клининг, фотосессию, размещает объявления → проводит показы и проверку арендаторов → заселяет арендатора → принимает арендную плату → оплачивает счётчики → обеспечивает страхование и технический сервис → ежемесячно перечисляет арендодателю чистую плату за вычетом комиссии. Платёжная инфраструктура — Тинькофф; страхование — Ренессанс; электронное подписание — Fdoc; коммуникации — Telegram.
Продукт включает мобильное приложение (React Native, iOS/Android), сайт, CRM-систему, инструменты аналитики и парсинга рекламных площадок, ML-модель предиктивного ценообразования. Бэкенд на MongoDB и Go. Маркетинг — реклама в VK через группы районов и застройщиков, посевы в Telegram, CPA-партнёрство с застройщиками и агентами, наружная реклама, колл-центр.