Право собственности на ключевые активы под объект сети «Твой Склад» в Челябинске зарегистрировано 15 августа 2025 года. Адрес объекта — Челябинск, пр. Победы, 384-Б; здание — одноэтажное с подземным уровнем, год постройки 2013, общая площадь 2 977 м²; земельный участок — 3 223 м². Покупка профинансирована из 1-го раунда инвестиций (закрыт 21 июля 2025, привлечено 77 млн ₽); цена объекта — около 76 млн ₽.
Кадастровая стоимость здания — 58,4 млн ₽, земли — 4,7 млн ₽ (суммарно 63,1 млн ₽); премия к кадастру по цене покупки ≈20%. По объекту зарегистрирован частный сервитут в пользу ООО «Торговый комплекс «Градский» (ИНН 7448033636) на 50 лет с 23 июля 2025 — это потенциально ограничивает использование участка и проездов.
ВРИ земельного участка по выписке ЕГРН — «Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)». Декларируемое использование — центр хранения вещей формата self-storage; перевод/приведение ВРИ к складскому использованию в публичных материалах не подтверждён.
Сопутствующее: Twoysklad.com — карточка региональной сети в Челябинске.